12 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 640 € à 1 417 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°14 et de 14.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emaillerie à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blanc Misseron à 339 mètres
- Ecole élémentaire Blanc Misseron à 398 mètres

Ventes au 12 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2022

55 000 €(688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Général Leclerc(1 040€)

10 Rue du Général Leclerc(1 041€)

16 Rue du Général Leclerc(1 043€)

11 Rue du Général Leclerc(1 043€)

16 bis Rue du Général Leclerc(1 041€)

8 Rue du Général Leclerc(1 043€)

9 Rue du Général Leclerc(1 042€)

6 Rue du Général Leclerc(1 039€)

Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Crespin et à Nord

À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Leclerc se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Crespin et -57.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.