24 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Rue du Général Leclerc, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 430 mètres
Ventes au 24 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 24 Rue du Général Leclerc se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général Leclerc par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général Leclerc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -26.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
