12 Rue du Souvenir, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Souvenir, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Traversière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Souvenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue du Souvenir se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Souvenir par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Souvenir se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -18.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
