10 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vivier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 10 Rue du Vivier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vivier par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vivier se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Crespin et -40.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
