36 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 36 Rue du Vivier, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Hôtel De Ville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 36 Rue du Vivier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vivier par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vivier se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Crespin et -36.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
