23 Rue Entre 2 Bois, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Entre 2 Bois, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°25 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Entre 2 Bois, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Entre 2 Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Entre 2 Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Entre 2 Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Entre 2 Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Entre 2 Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Entre 2 Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Entre 2 Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue Entre 2 Bois par rapport à la voie
Sur Rue Entre 2 Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Rue Entre 2 Bois se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Entre 2 Bois par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Entre 2 Bois se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Crespin et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
