2 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Strady, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Anc. Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Strady
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Strady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Strady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Strady, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Strady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Strady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Strady dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Strady par rapport à la voie
Sur Rue Léon Strady, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue Léon Strady se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Strady par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Strady se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Crespin et -41.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Rue Léon Strady à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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