21 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Strady, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 28.63 % à celui du n°19 et du 35.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Anc. Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 527 mètres
Ventes au 21 Rue Léon Strady
Les 2 ventes au 21 Rue Léon Strady donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Strady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Strady, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Strady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Strady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Strady dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Strady par rapport à la voie
Sur Rue Léon Strady, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 21 Rue Léon Strady se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Strady par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Strady se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -16.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
