48 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Strady, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°46 et du 9.5 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Léon Strady, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Anc. Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Léon Strady
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Léon Strady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Léon Strady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Léon Strady, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léon Strady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Léon Strady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Strady dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Strady par rapport à la voie
Sur Rue Léon Strady, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 48 Rue Léon Strady se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Strady par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léon Strady se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Crespin et -37.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
