3 Rue Pasteur, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pasteur, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 265 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Crespin et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 3 Rue Pasteur à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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