32 Ruelle du Colonel, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Ruelle du Colonel, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 b mais identique à celui du n°32 t.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Ruelle du Colonel, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Anc. Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Ruelle du Colonel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ruelle du Colonel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Ruelle du Colonel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Ruelle du Colonel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ruelle du Colonel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ruelle du Colonel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ruelle du Colonel dans son marché local
Prix du 32 Ruelle du Colonel par rapport à la voie
Sur Ruelle du Colonel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 32 Ruelle du Colonel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ruelle du Colonel par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ruelle du Colonel se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Crespin et -40.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 32 Ruelle du Colonel à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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