40 Route du Collège, 59380 Crochte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Collège, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route du Collège, 59380 Crochte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crochte.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crochte - Collège Du Looweg à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Looweg à 236 mètres
- - Collège du Looweg à 267 mètres
- - Ecole primaire Marcel Aymé à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Collège dans son marché local
Prix du 40 Route du Collège par rapport à la voie
Sur Route du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 40 Route du Collège se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Collège par rapport à Crochte et à Nord
À Crochte, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Collège se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Crochte et 6.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crochte a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 40 Route du Collège à Crochte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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