1 Allee de l'Allumette, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l'Allumette, affiche un prix moyen de 3 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de l'Allumette, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allumette à 213 mètres
- - Croix L'Allumette à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1126 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de l'Allumette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l'Allumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l'Allumette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de l'Allumette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l'Allumette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l'Allumette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l'Allumette dans son marché local
Prix du 1 Allee de l'Allumette par rapport à la voie
Sur Allee de l'Allumette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 1 Allee de l'Allumette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l'Allumette par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de l'Allumette se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Croix et 35.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de l'Allumette à Croix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de l'Allumette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
