1 Allee Henri Léon Lizot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Henri Léon Lizot, affiche un prix moyen de 2 914 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Henri Léon Lizot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 116 mètres
- - Croix L'Allumette à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Henri Léon Lizot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Henri Léon Lizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Henri Léon Lizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Henri Léon Lizot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Léon Lizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Henri Léon Lizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Henri Léon Lizot dans son marché local
Prix du 1 Allee Henri Léon Lizot par rapport à la voie
Sur Allee Henri Léon Lizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Allee Henri Léon Lizot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Henri Léon Lizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Henri Léon Lizot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Croix et 22.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Henri Léon Lizot à Croix
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Henri Léon Lizot est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
