Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Émile Zola, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 148 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Émile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Émile Zola par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Émile Zola se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Croix et 32.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Émile Zola à Croix
Le loyer moyen estimé Boulevard Émile Zola est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Émile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 37 mètres
- - Croix L'Allumette à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 656 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Émile Zola
Adresses Boulevard Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Émile Zola, classées par tranches de numéros.
