23 Allee Rouget de Lisle, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 22.63 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allee Rouget de Lisle, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 155 mètres
- - Croix L'Allumette à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 581 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 95 mètres
Ventes au 23 Allee Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 23 Allee Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Rouget de Lisle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Allee Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Allee Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 23 Allee Rouget de Lisle se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Rouget de Lisle par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Rouget de Lisle se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Croix et 47.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
