12 Avenue Brame, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Brame, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 22.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue Brame, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaumont 1.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Brame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Brame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Brame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Brame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Brame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Brame dans son marché local
Prix du 12 Avenue Brame par rapport à la voie
Sur Avenue Brame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 12 Avenue Brame se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Brame par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Brame se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de Croix et 151.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
