16 Avenue Brame, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Brame, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°10 et du 1.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Avenue Brame, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaumont 1.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 396 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 361 mètres
Ventes au 16 Avenue Brame
Les 2 ventes au 16 Avenue Brame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Brame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Brame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Brame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Brame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Brame dans son marché local
Prix du 16 Avenue Brame par rapport à la voie
Sur Avenue Brame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 16 Avenue Brame se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Brame par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Brame se situe 51.7 % au-dessus de la moyenne de Croix et 145.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
