13 Avenue de Flandre, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Avenue de Flandre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 681 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 334 mètres
Ventes au 13 Avenue de Flandre
Les 14 ventes au 13 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Flandre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Avenue de Flandre se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Flandre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Flandre se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Croix et 77.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
