Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue Édouard Vaillant
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Avenue Édouard Vaillant par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Édouard Vaillant se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Croix et 5.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Édouard Vaillant à Croix
Le loyer moyen estimé Avenue Édouard Vaillant est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Avenue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 605 mètres
- - Croix L'Allumette à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 728 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Édouard Vaillant
Adresses Avenue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
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