2 Avenue de Flandre, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue de Flandre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 470 mètres
Ventes au 2 Avenue de Flandre
Les 11 ventes au 2 Avenue de Flandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Flandre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Avenue de Flandre se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Flandre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Flandre se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Croix et 131.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
