3 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Roussel, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue François Roussel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaumont 1.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 410 mètres
Ventes au 3 Avenue François Roussel
Une vente a été recensée au 3 Avenue François Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue François Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue François Roussel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue François Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue François Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Roussel dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue François Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Avenue François Roussel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Roussel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue François Roussel se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Croix et 136.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
