28 Avenue Gustave Delory, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et du 1.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 28 Avenue Gustave Delory, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Medico Social à 206 mètres
- - Croix L'Allumette à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 251 mètres
Ventes au 28 Avenue Gustave Delory
Les 3 ventes au 28 Avenue Gustave Delory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gustave Delory, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 28 Avenue Gustave Delory se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gustave Delory par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gustave Delory se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Croix et 131.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
