12 Avenue Le Nôtre, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Le Nôtre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 33 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 668 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Le Nôtre, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 Avenue Le Nôtre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Le Nôtre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Le Nôtre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Croix et 59.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 12 Avenue Le Nôtre à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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