44 Avenue Le Nôtre, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Avenue Le Nôtre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 62 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 607 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 44 Avenue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 44 Avenue Le Nôtre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Le Nôtre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Le Nôtre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Croix et 65.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
