70 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°72 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 70 Boulevard Émile Zola, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 723 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 39 mètres
Ventes au 70 Boulevard Émile Zola
Les 2 ventes au 70 Boulevard Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Émile Zola, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Émile Zola dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Émile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 70 Boulevard Émile Zola se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Émile Zola par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Boulevard Émile Zola se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Croix et 14.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
