4 Chemin Noir, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°2 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Chemin Noir, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 1344 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 4 Chemin Noir se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Noir par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Noir se situe 79.8 % au-dessus de la moyenne de Croix et 191.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
