4 Chemin Noir, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 056 € à 7 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Noir, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Chemin Noir, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fontaine à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 1344 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 1103 mètres

Ventes au 4 Chemin Noir

Les 0 ventes au 4 Chemin Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 4 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 4 Chemin Noir se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Noir par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Noir se situe 87.28 % au-dessus de la moyenne de Croix et 156.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barrois, 59170 Croix(4,768 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(5,359 €)

Chemin Rouge, 59170 Croix(5,096 €)

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.