2 Cour Vienne, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Vienne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Cour Vienne, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 203 mètres
- - Croix L'Allumette à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1014 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Vienne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Vienne dans son marché local
Prix du 2 Cour Vienne par rapport à la voie
Sur Cour Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Cour Vienne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Vienne par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Vienne se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
