2 Impasse Pluquet, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pluquet, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pluquet, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 414 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pluquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pluquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pluquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pluquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pluquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pluquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pluquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pluquet par rapport à la voie
Sur Impasse Pluquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Impasse Pluquet se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pluquet par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pluquet se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Croix et 21.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Impasse Pluquet à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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