15 Place Charcot, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place Charcot, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Place Charcot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 281 mètres
Ventes au 15 Place Charcot
Une vente a été recensée au 15 Place Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Charcot dans son marché local
Prix du 15 Place Charcot par rapport à la voie
Sur Place Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 15 Place Charcot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Charcot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Charcot se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Croix et 58.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 15 Place Charcot à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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