22 Place de la Liberté, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Liberté, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 59 mètres
- - Croix L'Allumette à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Liberté, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Place de la Liberté se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Liberté se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Croix et 0.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Liberté à Croix
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Liberté est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
