2 Rue Albert Vandenheynde, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Vandenheynde, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Vandenheynde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 151 mètres
- - Croix L'Allumette à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 685 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Vandenheynde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Vandenheynde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Vandenheynde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Vandenheynde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Vandenheynde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Vandenheynde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Vandenheynde dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Vandenheynde par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vandenheynde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Rue Albert Vandenheynde se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Vandenheynde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Vandenheynde se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Croix et 52.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Rue Albert Vandenheynde à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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