7 Rue Albert Vandenheynde, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Vandenheynde, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Albert Vandenheynde, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 150 mètres
- - Croix L'Allumette à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 703 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 75 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Vandenheynde
Les 2 ventes au 7 Rue Albert Vandenheynde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Vandenheynde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Vandenheynde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Vandenheynde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Vandenheynde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Vandenheynde dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Vandenheynde par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vandenheynde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 7 Rue Albert Vandenheynde se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Vandenheynde par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Vandenheynde se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Croix et 79.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
