18 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 18 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 248 mètres
- - Croix L'Allumette à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 850 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 79 mètres
Ventes au 18 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 18 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole France se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Croix et 25.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
