Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Marlot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix Rue Léon Marlot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Marlot se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Croix et 4.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Marlot à Croix
Le loyer moyen estimé Rue Léon Marlot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Marlot
Les ventes enregistrées Rue Léon Marlot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Marlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 185 mètres
- - Croix L'Allumette à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 907 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Marlot
Adresses Rue Léon Marlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Marlot, classées par tranches de numéros.
