2 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 278 mètres
- - Croix L'Allumette à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 836 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 91 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 2 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
