34 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 47.69 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 220 mètres
- - Croix L'Allumette à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 865 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 81 mètres
Ventes au 34 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 34 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Anatole France, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 34 Rue Anatole France se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Anatole France se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Croix et 62.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
