35 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 187 mètres
- - Croix L'Allumette à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 869 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 87 mètres
Ventes au 35 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 35 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Anatole France, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Anatole France se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Croix et 28.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
