40 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 212 mètres
- - Croix L'Allumette à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 869 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 85 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 40 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole France, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole France se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Croix et 26.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
