44 Rue Anatole France, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Anatole France, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 205 mètres
- - Croix L'Allumette à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 873 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Anatole France, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Anatole France se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Croix et 17.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
