31 Rue Baudin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Baudin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 282 mètres
- - Croix L'Allumette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Croix et 33.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
