41 Rue Baudin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Baudin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 234 mètres
- - Croix L'Allumette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 577 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Baudin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 41 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 41 Rue Baudin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Baudin se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Croix et 21.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
