47 Rue Baudin, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 151 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Baudin, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 47 Rue Baudin, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Briques à 223 mètres
- Croix L'Allumette à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 582 mètres
- Ecole primaire Françoise Dolto à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 47 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 47 Rue Baudin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Baudin se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Croix et 11.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,577 €)

Rue Faidherbe, 59170 Croix(2,238 €)

Rue Raspail, 59170 Croix(2,656 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.