5 Rue Baudin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Baudin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allumette à 265 mètres
- - Croix L'Allumette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 463 mètres
Ventes au 5 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 5 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Croix et 25.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
