31 Rue Berthelot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 36.8 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Rue Berthelot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 328 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 349 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 352 mètres
Ventes au 31 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 31 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Croix et 130.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
