22 Rue Bessemer, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bessemer, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Bessemer, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 344 mètres
- - Croix L'Allumette à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 689 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bessemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bessemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bessemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bessemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Bessemer par rapport à la voie
Sur Rue Bessemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Rue Bessemer se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bessemer par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bessemer se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Croix et 23.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
