9 Rue Charles Gounod, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 652 € à 3 686 €

Indice de confiance

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Le 9 Rue Charles Gounod, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Charles Gounod, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Fontaine à 732 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 771 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 9 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 9 Rue Charles Gounod se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Gounod par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Gounod se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Croix et 52.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage pieton, 59170 Croix(4,733 €)

Rue Édouard Lalo, 59170 Croix(3,368 €)

Rue Gustave Charpentier, 59170 Croix(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.