13 Rue d'Alger, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°11 et du 26.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue d'Alger, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 395 mètres
- - Croix L'Allumette à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 676 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 451 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 13 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alger, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 13 Rue d'Alger se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alger se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Croix et 72.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
