3 Rue d'Alger, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 et du 17.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue d'Alger, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 376 mètres
- - Croix L'Allumette à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 653 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 453 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 3 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alger se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Croix et 17.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
