13 b Rue d'Hem, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 b Rue d'Hem, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue d'Hem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 13 b Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 13 b Rue d'Hem se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue d'Hem se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Croix et 129.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
